שלום רב, 

"האמונה בכוחו של הגורל היא צורת העבדות הגרועה ביותר"

ג'קסון הול היא עיירה מקסימה, בפתחן של שתי שמורות טבע מרהיבות: ילוסטון וגרנד טיטון.  לפני כחודש היא אירחה את המושב השנתי של הבנק הפדרלי, שהחלטותיו משפעיות באופן גורף על העולם.  וראה זה פלא.  כלום לא קרה.  נופים מרהיבים – שעמום כללי-כלכלי. במקביל, טראמפ מנווט את דרכו כנשיא מוצלח מאוד (למזלנו הוא נבחר ולא הילרי קלינטון!!), צפון קוריאה מתחמשת, שכנינו טובחים ונטבחים, מהגרי האסלם שוטפים את אירופה הנאיבית או נשטפים לחופיה, והשווקים בשלהם: המניות מזדחלות למעלה והריבית עומדת על מקומה. התשואה באג"ח קונצרני רבות אינה מצדיקה, לדעתנו, את הסיכון.  יש נהירה של חברות נדל"ן מחו"ל המנפיקות בישראל אג"ח (זבל?)-וכאן קונים בשקיקה.  זו נקודה שמעוררת בנו אי נוחות רבה. 

הדרך בה תוכלו להגן על חלק מהנכסים הסולידיים מושתתת על גיוון השקעות, בין אם בשוקי חו"ל ובין עם בעזרת נכסי נדל"ן. כוונתנו לנכסים ממשיים סלקטיביים! (לא למניות נדל"ן)  

נדל"ן? עכשיו? כן.  ניתן לאתר נכסים, באזורי ביקוש, העומדים בפני השבחה – יש כאלו אם כי מעטים, ובעזרתם לייצר תזרים סביר לאורך זמן, וליהנות מאחוזי תשואה הוגנים.  

אנו, בני דור שחווה פרדיגמות מתנפצות, חייבים לנקוט בגמישות מחשבתית.  אנשים בוגרים אנחנו, ואוי לנו אם נשען על הגורל, נצפה למזל, או שנסתמך על תבונתם של שרינו. לכן אנחנו בנ.ט.ו הנדסה פיננסית וב- GEM מאמינים שראוי לגוון את הנכסים הפיננסים גם בנדל"ן כאמור, ולאו דווקא בחו"ל (שהרי תשלמו הרבה מס גם בחו"ל וגם בארץ! סביר שמסתירים זאת מכם).  

אנו בפתחה של שנה חדשה.  נשמח לעמוד לרשותכם ולהיפגש הן לעניין ההשקעות המסורתיות בשוק ההון, שם אנו נעזרים במספר קטן של בתי השקעות מעולים, והן באיתור נכסי נדל"ן מתאימים לשיטתנו בהרצליה - לעת הזו יש לנו 2 נכסים מתאימים בלבד מתוך עשרות רבות שהרי, לא כל מה שמציעים - ראוי, ולא כל מה שראוי - מציעים.

שנה טובה ברוכה ומבורכת לכם וליקיריכם,

 שלכם, 

אופיר עמיקם